Naujas nuosavybės skatinimas: kodėl Jungas neperka senosios buto krizės

Naujas nuosavybės skatinimas: kodėl Jungas neperka senosios buto krizės

Berlynas (OTS)

Naujos finansavimo programos „Jung Bauens Alt“ (JKA) įvedimas sukėlė karštų diskusijų Vokietijoje. Šviesoforo lemputės koalicijos tikslas yra remti šeimas su vaikais, įgyjančiomis senesnes savybes. Tačiau kritika kyla iš Vokietijos aplinkosaugos pagalbos (DUH), kuri šią priemonę suvokia nepakankamai, kad palengvintų dabartinį būsto trūkumą.

Barbara Metz, DUH federalinė vadovė, aiškiai komentuoja vyriausybės priemones. Jos nuomone, programa nėra tinkamas būdas išspręsti neatidėliotinas būsto rinkos problemas. Logika, kad žmonių perkėlimas į būsto streso šalį miestuose gali būti sumažinta kaip pavojinga. Vietoj to, ji reikalauja, kad būtų sutelktas dėmesys į prieinamos gyvenamosios erdvės sukūrimą miesto vietose.

kritika dėl nuosavybės įgyvendinimo skatinimo

Metz teigia, kad požiūris į esamo nekilnojamojo turto prioritetą priešais naujus pastatus paprastai yra teisingas. Tačiau DUH atkreipia dėmesį į didžiulius klimato fondo sumažinimus. Ji baiminasi, kad nauja finansavimo programa, kurioje pagrindinis dėmesys skiriamas tik turto formavimui, nėra priimtina be reikšmingų sutaupytų CO2 išmetamųjų teršalų. Anot Metzo, socialiai tik renovacijos finansavimo trūkumas ne tik kelia pavojų gyvenimo sąlygų kokybei, bet ir nėra naudingas labiausiai nepalankioms visuomenės grupėms.

Naujas finansavimas, kuris įsigalioja 2024 m. Rugsėjo 3 d., Skirtas į šeimas, turinčias bent vieną vaiką. Norėdami patvirtinti norimus finansinius išteklius, pirkimui numatytas pastatas turi turėti energijos sertifikatą su efektyvumo klase ar blogiau. Šie reikalavimai yra skirti užtikrinti, kad nekilnojamasis turtas būtų įtrauktas į ekologiškesnį standartą. Tikslas yra tas, kad pastatai pasiekia bent „efektyvumo namo 70“ lygį ir yra aprūpinti atsinaujinančiu šilumos tiekimu.

Be to, šeimos gali atsisakyti lėšų iš „federalinio efektyvių pastatų finansavimo“, kad galėtų atlikti reikiamus renovacijos darbus. Tačiau ši dviguba strategija nelaikoma pakankama DUH. Jų nuomone, vystymosi diskusijoje neturėtų būti pamiršti jaunų šeimų susirūpinimas. DUH siūlo, kad geriau įrengtas ir lengvai prieinamas renovacijos finansavimas galėtų pasiūlyti reikiamą paskatų sistemą, kaip senesniems pastatams sudėti šiuolaikiškos ir ekologiškos būklės.

Diskusijos apie programą iliustruoja iššūkius, su kuriais susiduria vyriausybė. Atsižvelgiant į didėjančią gyvenamosios erdvės paklausą ir didesnės klimato apsaugos poreikį, reikia rasti ilgalaikius sprendimus, kuriuose atsižvelgiama tiek į ekonominius, tiek ekologinius aspektus. Nuomonių skirtumai apie tokių programų, kaip „Jung Buys Olys“, veiksmingumą kelia klausimus, kurie peržengia nuosavybės teises ir gali turėti didelę įtaką būsto politikos ateičiai orientacijai.