Die Wohnungsknappheit in Leverkusen spitzt sich zu, und die Probleme zwischen Mietern und Vermietern nehmen zu! Laut der Fachanwältin für Mietrecht, Christine Melle, sind die Konflikte besonders ausgeprägt bei Großvermietern wie Vonovia. Hier kommt es häufig zu Schwierigkeiten im Kontakt und langen Wartezeiten bei der Lösung von Problemen wie kaputten Heizungen oder defekten Aufzügen. Der Ärger kann so weit führen, dass das Amtsgericht Leverkusen einstweilige Verfügungen erlässt, um Vermieter zur Reparatur zu zwingen.
Ein weiterer Brennpunkt ist die Mietminderung. Melle warnt davor, willkürlich weniger zu zahlen, denn das kann schnell zu einer fristlosen Kündigung führen, wenn sich die Forderungen summieren. Mieter sollten stattdessen „unter Vorbehalt bezahlen“ und gemeinsam mit den Vermietern nach Lösungen suchen. Gleichzeitig häufen sich die Kündigungen, da viele Vermieter versuchen, alte Vertragsbedingungen zu umgehen. Der Druck wächst weiter: Auch das Gebäude-Energiegesetz erhöht den Konfliktstoff, da notwendige Investitionen für energieeffiziente Lösungen schwer umlegbar sind. Ein echter Dschungel für alle Beteiligten! In dieser angespannten Situation sind gute Beratungen und Mediatoren wichtiger denn je, um Streitigkeiten zu schlichten und ein harmonisches Mietverhältnis zu bewahren.
