Mietpreisentwicklung in Niedersachsen: Die Realität hinter der Mietpreisbremse
Die Mietpreisbremse in Niedersachsen wurde erweitert, um auf insgesamt 54 Wohnorte, darunter Rotenburg (Wümme), Lingen und Bovenden bei Göttingen, angewendet zu werden. Doch trotz dieser Maßnahme steigen die Mieten unaufhaltsam weiter an. Die Idee, dass die Mietpreisbremse die Situation verbessern würde, erweist sich zunehmend als Trugschluss.
Seit zwei Jahrzehnten erlebt der Mietmarkt in Niedersachsen eine beunruhigende Entwicklung. Die Mieten nehmen kontinuierlich zu, egal ob in kleineren Städten wie Hannover, Hamburg oder Lüneburg. Obwohl die Mietpreisbremse eingeführt wurde, ist von mieterfreundlichen Zuständen keine Rede. In Hannover beispielsweise liegt der Mietenspiegel mittlerweile bei rund 8,50 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von acht Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Die Mietpreisbremse erlaubt es Vermietern, die Miete bei Wiedervermietung maximal um zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete anzusetzen. Bei bestehenden Mietverhältnissen beträgt die zulässige Mieterhöhung innerhalb von drei Jahren höchstens 15 Prozent. Diese Zahlen verdeutlichen, dass die Mieten schneller steigen als die Einkommen, was zu einer massiven Umverteilung zugunsten der Immobilienbesitzer führt.
Die Argumentation, dass es ohne die Mietpreisbremse noch schlimmer wäre, wirft Fragen auf. Ist es wirklich ein Erfolg, wenn die Regierung sagt: „Ohne uns wäre es noch schlimmer“? Die aktuelle Rot-Grün-Regierung sollte sich überlegen, ob ihr Anspruch, soziale Politik zu betreiben, mit dieser Praxis vereinbar ist. Es gibt Alternativen, um das Problem anzugehen, wie beispielsweise die Besteuerung von Vermietern, die überhöhte Mieten verlangen. Dies könnte dazu beitragen, die Mietentwicklung zu dämpfen und die Situation für Mieter zu verbessern.
Es bedarf politischer Parteien, die einen höheren Anspruch haben und konkrete Maßnahmen zur Verbesserung der Mietpreissituation ergreifen, anstatt sich damit zu begnügen, dass es noch schlimmer kommen könnte.
– NAG
