Ein neues Kapitel für Bad Tölz
In Bad Tölz nimmt die Umgestaltung der Innenstadt konkret Gestalt an. Auf dem ehemaligen Postgelände an der Hindenburgstraße sind die Abrissarbeiten in vollem Gang, was die Anwohner und Geschäftsinhaber gleichermaßen beschäftigt. Die Immobiliengesellschaft „Aureus Oberland“ verfolgt mit dem Abriss ehrgeizige Pläne, die bis 2028 umgesetzt werden sollen.
Abrissarbeiten und Zeitplan
Die Arbeiten auf dem Gelände sind bereits im Gange, wobei das historische Postgebäude aus den 1920er Jahren als erstes weichen musste. Geschäftsführer Kai Maximilian Worbs plant, die Abrissarbeiten vor der Frostperiode dieses Jahres abzuschließen, um einen Baubeginn im Jahr 2025 zu ermöglichen. „Unser Ziel ist es, bis 2028 fertig zu sein,“ erklärt Worbs. Derzeit wird an der Beseitigung von etwa 4000 Kubikmetern Schutt gearbeitet, was bis in den September dauern wird.
Geplante Neubauten und deren Relevanz
Eine zentrale Idee des Projektes ist die Errichtung eines neuen Gebäudes, das architektonisch an die ehemalige Post erinnert und sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Dies geschieht nicht zuletzt auf den Wunsch der Öffentlichkeit und der Stadtverwaltung. „Wir sind bestrebt, die alte Optik zu wahren, unabhängig davon, ob ein Denkmalschutz besteht oder nicht“, betont Worbs. Diese Herangehensweise zeigt, wie wichtig das Bewahren historischer Merkmale für viele Tölzer Bürger ist.
Besonderheiten der Planung
Für das zukünftige Wohn- und Geschäftshaus ist ein Supermarkt im Untergeschoss vorgesehen. Das ermöglicht eine ansprechendere Gestaltung der Fassade und vermeidet eine massige Erscheinung im Erdgeschoss. Die Zufahrt zur geplanten Tiefgarage, die zwei Ebenen umfassen soll, erfolgt von der Nockhergasse aus.
Rückkehr der Post und andere Angebote
Auffallend sind die Gespräche über eine Rückkehr der Post an den Standort, nachdem die Hauptfiliale im Juni 2023 geschlossen wurde. Dabei betont Worbs, dass eine Anlaufstelle für Postkunden in irgendeiner Form geplant sei, auch wenn die frühere Größe möglicherweise nicht wieder erreicht werden kann. Dies zeigt die Bestrebungen der Investoren, die Anbindung an wichtige Dienstleistungen in der Stadt aufrechtzuerhalten.
Ein begrüntes Areal für alle
Das Gesamtprojekt sieht auch Wohnraum sowie Gewerbe und Einzelhandel in einem begrünte Innenhof vor. Eine fünfgeschossige Baukörperstruktur, die eine „Rooftop-Bar“ im obersten Stockwerk ermöglichen könnte, sorgt für weiteren Gesprächsstoff im Stadtrat. Solche Büroräume sollen zukünftig den Tölzern auch einen angenehmen Ort zum Verweilen bieten und die Fußgängerzone attraktiv halten.
Fazit und Ausblick
Der Investor sieht die enge Zusammenarbeit mit der Stadt Bad Tölz als entscheidend an, um das geplante Projekt erfolgreich umsetzen zu können. Wenn alles nach Plan verläuft, könnte der Bauprozess bereits im nächsten Jahr beginnen. Die Anwohner sowie Händler blicken gespannt auf die zukünftige Entwicklung, die Bad Tölz nicht nur modernisieren, sondern auch den historischen Charakter der Stadt bewahren soll.
