Nova promocija vlasništva: Zašto Jung ne kupuje staru stambenu krizu

Nova promocija vlasništva: Zašto Jung ne kupuje staru stambenu krizu

BERLIN (OTS)

Uvođenje novog programa financiranja "Jung Bauens Alt" (JKA) izazvalo je žestoke rasprave u Njemačkoj. Cilj koalicije za semafore je podržati obitelji s djecom u stjecanju starijih nekretnina. Međutim, kritika dolazi od njemačke pomoći za zaštitu okoliša (DUH), koja ovu mjeru smatra nedovoljno kako bi se ublažila trenutni nedostatak stanova.

Barbara Metz, savezna upraviteljica DUH -a, jasno komentira vladine mjere. Prema njenom mišljenju, program nije pravi način rješavanja gorućih problema na tržištu stanova. Logika da se preseljenje ljudi u zemlju stambenog stresa u gradovima može smanjiti kao opasna. Umjesto toga, ona zahtijeva da se usredotoče na stvaranje pristupačnog životnog prostora u urbanim područjima.

Kritika provedbe promocije vlasništva

Metz tvrdi da je pristup prioritetu postojećim nekretninama ispred novih zgrada općenito točan. Međutim, Duh skreće pozornost na ogromna smanjenja u klimatskom fondu. Ona se boji da novi program financiranja koji se fokusira isključivo na formiranje imovine nije prihvatljiv bez značajnih ušteda u emisiji CO2. Prema Metzu, nedostatak društveno samo obnavljanja ne samo da ugrožava kvalitetu životnih uvjeta, već također ne koristi grupe u nepovoljnijem nepovoljnom položaju u društvu.

Novo financiranje koje stupa na snagu 3. rujna 2024. godine usmjereno je na obitelji koje imaju najmanje jedno dijete. Da bi se odobrila željena financijska sredstva, zgrada predviđena za kupnju mora imati energetsku potvrdu s klasom učinkovitosti ili još gore. Ovi su zahtjevi namijenjeni osiguravanju da se nekretnine dovedu u ekološki prihvatljiviji standard. Cilj je da zgrade dosegnu barem razinu "kuće za učinkovitost 70" i opremljene su obnovljivim opskrbom toplinom.

Osim toga, obitelji mogu pasti na sredstva iz "saveznog financiranja za učinkovite zgrade" kako bi mogle obaviti potrebne radove na obnovi. Međutim, DUH ovu dvostruku strategiju ne smatra dovoljnom. Prema njihovom mišljenju, zabrinutost mladih obitelji ne bi trebala biti zanemarena u raspravi o razvoju. DUH sugerira da bi bolje opremljeno i lako dostupno financiranje obnove moglo ponuditi potreban poticajni sustav za postavljanje starijih zgrada u moderno i ekološki prihvatljivo.

Rasprava o programu ilustrira izazove s kojima se vlada suočava. S obzirom na rastuću potražnju za životnim prostorom i zahtjevima za većom klimatskom zaštitom, moraju se pronaći dugoročna rješenja koja uzimaju u obzir i ekonomske i ekološke aspekte. Razlike mišljenja o učinkovitosti programa poput "Jung kupuju staro" postavljaju pitanja koja nadilaze vlasništvo i mogu imati značajan utjecaj na buduću orijentaciju stambene politike.