A tulajdonjog új előléptetése: Miért nem vásárolja meg Jung a régi lakásválságot
A tulajdonjog új előléptetése: Miért nem vásárolja meg Jung a régi lakásválságot
Berlin (OTS)
A "Jung Bauens Alt" (JKA) új finanszírozási program bevezetése heves vitákat váltott ki Németországban. A lámpatest koalíció célja, hogy támogassa a gyermekes családokat az idősebb ingatlanok megszerzésében. A kritika azonban a Német Környezetvédelmi Segítségnyújtásból (DUH) származik, amely ezt az intézkedést elégtelennek tartja a jelenlegi lakhatási hiány enyhítéséhez.
Barbara Metz, a DUH szövetségi menedzser egyértelműen megjegyzi a kormány intézkedéseit. Véleménye szerint a program nem a megfelelő módszer a lakáspiac sürgető problémáinak megoldására. Az a logika, amelyet az emberek áthelyezése a városokban a lakhatási stressz országba, veszélyes lehet. Ehelyett azt követeli, hogy a városi területeken megfizethető lakóterület létrehozására összpontosítson.
A tulajdonosi promóció végrehajtásának kritikája
Metz azt állítja, hogy az új épületek előtt a meglévő ingatlan prioritásainak prioritásainak megközelítése általában helyes. A DUH azonban felhívja a figyelmet az éghajlati alap hatalmas csökkentésére. Attól tart, hogy egy új finanszírozási program, amely kizárólag az ingatlan kialakulására összpontosít, nem elfogadható a CO2 -kibocsátás jelentős megtakarítása nélkül. Metz szerint a társadalmilag igazságos felújítási finanszírozás hiánya nemcsak az életkörülmények minőségét veszélyezteti, hanem a társadalom leginkább hátrányos helyzetű csoportjait is.
Az új finanszírozás, amely 2024. szeptember 3 -án hatályba lép, azoknak a családoknak szól, akiknek legalább egy gyermeke van. A kívánt pénzügyi források jóváhagyásához a vásárláshoz biztosított épületnek olyan energia -igazolással kell rendelkeznie, amelynek hatékonysága vagy még rosszabb. Ezeknek a követelményeknek a célja annak biztosítása, hogy az ingatlan környezetbarátabb szabványt kapjon. A cél az, hogy az épületek legalább egy "hatékonysági ház 70" szintjével érjék el, és megújuló hőellátással vannak felszerelve.
Ezenkívül a családok visszatérhetnek a "hatékony épületek szövetségi finanszírozásának" pénzeszközeire annak érdekében, hogy elvégezzék a szükséges felújítási munkát. Ezt a kettős stratégiát azonban a DUH nem tartja elegendőnek. Véleményük szerint a fiatal családok aggodalmait nem szabad elhanyagolni a fejlesztési vitában. A DUH azt sugallja, hogy egy jobban felszerelt és könnyen hozzáférhető felújítási finanszírozás biztosíthatja a szükséges ösztönző rendszert ahhoz, hogy a régebbi épületeket modern és környezetbarát állapotba hozza.
A programról szóló vita szemlélteti a kormány által felmerülő kihívásokat. Tekintettel a növekvő lakóterület iránti igényre és az éghajlati védelem iránti igényekre, hosszú távú megoldásokat kell találni, amelyek figyelembe veszik mind a gazdasági, mind az ökológiai szempontokat. A olyan programok hatékonyságáról szóló véleménykülönbségek, mint például a "Jung vásárolják a régi" olyan kérdéseket vetnek fel, amelyek messze túlmutatnak a tulajdonjogon, és jelentős hatással lehetnek a lakhatási politika jövőbeli irányítására.