Nuova promozione della proprietà: perché Jung non acquista la crisi degli appartamenti
Nuova promozione della proprietà: perché Jung non acquista la crisi degli appartamenti
Berlin (OTS)
L'introduzione del nuovo programma di finanziamento "Jung Bauens Alt" (JKA) ha causato riscaldate discussioni in Germania. Lo scopo della coalizione del semaforo è sostenere le famiglie con i bambini nell'acquisizione di proprietà più vecchie. Tuttavia, le critiche derivano dall'aiuto ambientale tedesco (DUH), che percepisce questa misura in modo insufficiente per alleviare l'attuale carenza di alloggi.
Barbara Metz, il direttore federale Duh, commenta chiaramente le misure del governo. A suo avviso, il programma non è il modo giusto per risolvere i problemi urgenti sul mercato immobiliare. La logica che il trasferimento delle persone nel paese di stress abitativo nelle città può essere ridotta come pericolosa. Invece, chiede l'attenzione alla creazione di spazio abitativo a prezzi accessibili nelle aree urbane.
Critica all'implementazione della promozione della proprietà
Metz sostiene che l'approccio per dare la priorità al settore immobiliare esistente di fronte a nuovi edifici è generalmente corretto. Tuttavia, il Duh attira l'attenzione sui tagli enormi nel fondo per il clima. Teme che un nuovo programma di finanziamento che si concentra esclusivamente sulla formazione di proprietà non sia accettabile senza risparmi significativi nelle emissioni di CO2. Secondo Metz, la mancanza di finanziamenti socialmente solo di rinnovamento non solo mette in pericolo la qualità delle condizioni di vita, ma non avvantaggia anche i gruppi più svantaggiati della società.
Il nuovo finanziamento che entra in vigore il 3 settembre 2024 è rivolto a famiglie che hanno almeno un figlio. Affinché le risorse finanziarie desiderate vengano approvate, l'edificio previsto per l'acquisto deve avere un certificato energetico con classe di efficienza per peggio. Questi requisiti hanno lo scopo di garantire che il settore immobiliare sia portato a uno standard più ecologico. L'obiettivo è che gli edifici raggiungano almeno il livello di una "casa di efficienza 70" e siano dotati di alimentazione di calore rinnovabile.
Inoltre, le famiglie possono ricadere sui fondi dai "finanziamenti federali per edifici efficienti" per poter svolgere il lavoro di rinnovamento necessario. Tuttavia, questa doppia strategia non è considerata sufficiente dal DUH. A loro avviso, le preoccupazioni delle giovani famiglie non dovrebbero essere trascurate nella discussione sullo sviluppo. Il DUH suggerisce che un finanziamento di ristrutturazione meglio attrezzato e facilmente accessibile potrebbe offrire il sistema di incentivazione necessario per mettere edifici più vecchi in condizioni moderne e rispettose dell'ambiente.
Il dibattito sul programma illustra le sfide che il governo deve affrontare. Alla luce della crescente domanda di spazio abitativo e delle richieste di una maggiore protezione climatica, si devono trovare soluzioni a lungo termine che tengono conto degli aspetti sia economici che ecologici. Le differenze di opinione sull'efficacia di programmi come "Jung acquista vecchio" sollevano domande che vanno ben oltre la proprietà e possono avere un impatto significativo sull'orientamento futuro della politica abitativa.