Nowa promocja własności: dlaczego Jung nie kupuje starego kryzysu mieszkaniowego

Nowa promocja własności: dlaczego Jung nie kupuje starego kryzysu mieszkaniowego

Berlin (OTS)

Wprowadzenie nowego programu finansowania „Jung Bauens Alt” (JKA) spowodowało gorące dyskusje w Niemczech. Celem koalicji świetlnej jest wspieranie rodzin z dziećmi w zdobywaniu starszych nieruchomości. Jednak krytyka pochodzi z niemieckiej pomocy ekologicznej (DUH), która postrzega ten środek niewystarczająco, aby złagodzić obecny niedobór mieszkania.

Barbara Metz, menedżer federalny DUH, wyraźnie komentuje środki rządu. Jej zdaniem program nie jest właściwym sposobem rozwiązania pilnych problemów na rynku mieszkaniowym. Logika, że przeniesienie ludzi do kraju stresu mieszkaniowego w miastach można zmniejszyć jako niebezpieczną. Zamiast tego domaga się skupienia na tworzeniu niedrogiej przestrzeni życiowej na obszarach miejskich.

Krytyka wdrażania promocji własności

Metz twierdzi, że podejście do ustalenia priorytetów istniejących nieruchomości przed nowymi budynkami jest ogólnie poprawne. Jednak DUH zwraca uwagę na ogromne cięcia w funduszu klimatycznym. Obawia się, że nowy program finansowania, który koncentruje się wyłącznie na tworzeniu nieruchomości, jest nie do przyjęcia bez znaczących oszczędności w emisji CO2. Według Metza brak środków społecznych sprawiedliwych renowacji nie tylko zagraża jakości warunków życia, ale także nie przynosi korzyści najbardziej niekorzystnym grupom w społeczeństwie.

Nowe fundusze, które wchodzą w życie 3 września 2024 r., Jest skierowana do rodzin, które mają co najmniej jedno dziecko. Aby pożądane zasoby finansowe zostały zatwierdzone, budynek przewidziany na zakup musi mieć certyfikat energetyczny z klasą wydajności lub gorszą. Wymagania te mają na celu zapewnienie nieruchomości do bardziej przyjaznego dla środowiska standardu. Celem jest to, że budynki osiągają co najmniej poziom „domu wydajności 70” i są wyposażone w odnawialne zaopatrzenie w ciepło.

Ponadto rodziny mogą powrócić na fundusze z „federalnego finansowania wydajnych budynków”, aby móc przeprowadzić niezbędne prace remontowe. Jednak ta podwójna strategia nie jest uważana za wystarczającą przez DUH. Ich zdaniem obawy młodych rodzin nie powinny być zaniedbywane w dyskusji na rzecz rozwoju. DUH sugeruje, że lepiej wyposażone i łatwo dostępne finansowanie renowacji może zaoferować niezbędny system motywacyjny do umieszczania starszych budynków w nowoczesnym i przyjaznym dla środowiska stanie.

Debata na temat programu ilustruje wyzwania, przed którymi stoi rząd. W związku z rosnącym zapotrzebowaniem na przestrzeń życiową i zapotrzebowanie na większą ochronę klimatu, należy znaleźć długoterminowe rozwiązania, które uwzględniają zarówno aspekty ekonomiczne, jak i ekologiczne. Różnice opinii na temat skuteczności programów, takich jak „Jung Kues Old”, rodzą pytania, które wykraczają daleko poza własność i mogą mieć znaczący wpływ na przyszłą orientację polityki mieszkaniowej.