Nova promocija lastništva: Zakaj Jung ne kupuje stare krize stanovanja

Veröffentlicht:

Von:

Berlin (OTS)

Uvedba novega programa financiranja "Jung Bauens Alt" (JKA) je v Nemčiji povzročila ogrevane razprave. Cilj semaforja koalicije je podpirati družine z otroki pri pridobivanju starejših nepremičnin. Vendar pa kritika izvira iz nemške okoljske pomoči (DUH), ki ta ukrep dojema premalo za lajšanje trenutnega pomanjkanja stanovanj.

Barbara Metz, zvezni direktor DUH, jasno komentira vladne ukrepe. Po njenem mnenju program ni pravi način za reševanje perečih težav na stanovanjskem trgu. Logika, da se lahko preselitev ljudi v državo stanovanjskega stresa v mestih zmanjša kot nevarna. Namesto tega zahteva, da se osredotoča na ustvarjanje cenovno ugodnega bivalnega prostora v mestnih območjih.

Kritika o izvajanju promocije lastništva

Metz trdi, da je pristop k prednosti prednosti obstoječih nepremičnin pred novimi zgradbami na splošno pravilen. Vendar DUH opozarja na ogromna reza v podnebnem skladu. Boji se, da nov program financiranja, ki se osredotoča izključno na oblikovanje premoženja, ni sprejemljiv brez pomembnih prihrankov v emisijah CO2. Po besedah Metza pomanjkanje družbenega samo prenove ne samo ogroža kakovost življenjskih razmer, ampak tudi ne koristi najbolj prikrajšanim skupinam v družbi.

Novo financiranje, ki začne veljati 3. septembra 2024, je namenjeno družinam, ki imajo vsaj enega otroka. Za odobritev želenih finančnih sredstev mora biti stavba, ki je bila zagotovljena za nakup, imeti energetsko potrdilo z učinkovitostjo razreda F ali slabše. Te zahteve so namenjene zagotavljanju, da se nepremičnina pripelje do okolju prijaznejšega standarda. Cilj je, da stavbe dosežejo vsaj raven "hiše učinkovitosti 70" in so opremljene z obnovljivo oskrbo s toploto.

Poleg tega lahko družine spet padejo na sredstva iz "zveznega financiranja učinkovitih zgradb", da bi lahko opravile potrebna obnovitvena dela. Vendar te dvojne strategije ne šteje za dovolj. Po njihovem mnenju pomislekov mladih družin v razvojni razpravi ne bi smeli zanemariti. DUH predlaga, da bi bolje opremljeno in lahko dostopno financiranje prenove lahko ponudilo potreben spodbujevalni sistem, da bi starejše stavbe postavili v sodobno in okolju prijazno stanje.

Razprava o programu ponazarja izzive, s katerimi se srečuje vlada. Glede na naraščajoče povpraševanje po življenjskem prostoru in zahteve po večji podnebni zaščiti je treba najti dolgoročne rešitve, ki upoštevajo tako gospodarske kot ekološke vidike. Razlike v mnenju o učinkovitosti programov, kot je "Jung Buys Old", sprožajo vprašanja, ki presegajo lastništvo in lahko pomembno vplivajo na prihodnjo usmeritev stanovanjske politike.