Alloggi sul Keltenring: Caritas porta aurni a Euskirchen

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In Euskirchen, la società G&S Wohnbau GmbH ha iniziato a costruire un nuovo complesso residenziale, che comprende 38 appartamenti. Ogni unità sarà compresa tra 40 e 71 metri quadrati e si trova nell'anello celtico, la posizione di una ex scuola, dove c'è già un asilo nido. Jörg Wiskirchen, amministratore delegato dell'azienda, ha espresso ottimista sull'attuazione del progetto, nonostante le sfide sul mercato immobiliare.

La peculiarità di questo progetto sta nella collaborazione con Caritas, che gestirà una struttura diurna al piano terra. Secondo Martin Jost, CEO di Caritas Euskirchen, questa offerta consente agli ospiti quotidiani di essere curati nella struttura durante il giorno, mentre possono rimanere a casa loro la sera. Questo aiuta a evitare un alloggio ospedaliero, che è vantaggioso per molte persone anziane.

Euskirchen: progetto residenziale innovativo presso il City Park

Il rivoluzionario simbolico ha avuto luogo il 23 agosto, ma i lavori di costruzione sono già iniziati. Wiskirchen ha spiegato che la lastra del pavimento è già stata posizionata e che l'edificio assume le prime forme. Il progetto dovrebbe essere completato entro la fine del 2025.

Il progetto residenziale offre molti servizi per i futuri residenti. L'immediata vicinanza a Erftaue e il Veybachpark garantisce un alto valore ricreativo, mentre il centro città e il mondo del bagno possono essere facilmente raggiungibili a piedi. "Non c'è quasi molto più verde nel mezzo della città", ha detto Wiskirchen. Circa il 50 percento degli appartamenti sono già riservati o venduti, il che riflette la tendenza positiva sul mercato immobiliare in questa regione.

Sostenibilità e accessibilità in Focus

Il client Wiskirchen ha anche sottolineato i vantaggi tecnici del nuovo progetto. Gli appartamenti sono dotati delle ultime tecnologie per garantire l'accessibilità. Sono previsti due ascensori, che combinano tutte le aree dell'edificio. "Se qualcuno fallisce, nessun residente dipende dalla tromba delle scale", ha detto Wiskirchen.

Il progetto stabilisce anche gli standard in termini di efficienza energetica e sostenibilità. Un'approvvigionamento di calore geotermico e sistemi fotovoltaici sono previsti su tutti i tetti piatti, nonché un isolamento termico accurato. Secondo Wiskirchen, è una delle prime proprietà residenziali di Euskirchen, certificata dalla Società tedesca per l'edificio sostenibile (DGNB).

La rilevanza di questo progetto di costruzione è anche sottolineata dall'amministrazione della città. Il sindaco Sacha Reichelt ha sottolineato che tali offerte residenziali sono necessarie per espandere la gamma di opportunità di vita a Euskirchen. Klaus Voussem, presidente del Comitato municipale per l'ambiente e la pianificazione, ha affermato che è stato costruito qui contro la tendenza, il che è un segno importante.

Creazione di luoghi infermieristici per un'azienda che invecchia

La connessione a Caritas non è solo un vantaggio per i futuri residenti del complesso residenziale, ma anche un elemento importante per risolvere le sfide nel settore delle cure. Jost da Caritas si riferiva alla crescente carenza di manodopera, che gravava fortemente il settore delle cure. "Creando nuovi luoghi di assistenza all'infanzia sul ring celtico, possiamo rendere giustizia al bisogno crescente", ha detto.

Oltre alla semplice fornitura di spazio abitativo, questo progetto mostra come la costruzione di edifici e le strutture sociali possono andare di pari passo. Non solo offre uno spazio abitativo moderno, ma anche il supporto per le persone anziane nella comunità e illustra la necessità di forme integrative di vita nella società di oggi.

Informazioni di base sugli alloggi in euskirchen

Negli ultimi anni, l'edilizia abitativa in molte città della Germania, incluso Euskirchen, ha dimostrato di essere sempre più impegnativi. Le ragioni sono un aumento dei costi di costruzione che sono sorti a causa della mancanza di materiale e dell'aumento dei salari nel settore delle costruzioni. Inoltre, la domanda di spazio abitativo nelle aree urbane è aumentata bruscamente a causa della popolazione in crescita e del passaggio nelle aree metropolitane. Secondo l'ufficio statistico federale, il numero di domande di costruzione per appartamenti nel 2022 era diminuito dello 0,4 % rispetto all'anno precedente, il che segnala un calo dell'attività di costruzione.

L'area delle infrastrutture sociali, in particolare la cura e la cura degli anziani, sta combattendo contro le crescenti sfide. Il cambiamento demografico significa che il numero di persone di oltre 65 anni nei prossimi anni aumenterà in modo significativo. Ciò costringe i comuni come Euskirchen a trovare soluzioni che offrono sia spazio abitativo che servizi sociali al fine di soddisfare le esigenze della popolazione che invecchia.

statistiche e dati sulla carenza di alloggi

Uno studio attuale del tedesco Economy Institute mostra che entro il 2030 sono necessari circa 700.000 nuovi appartamenti. Questa tendenza si riflette in Euskirchen, dove la popolazione è leggermente aumentata negli ultimi anni. L'introduzione di nuovi progetti residenziali, come sull'anello Celting, è vista come un passo per soddisfare le esigenze a breve e lungo termine nello spazio abitativo.

delle 38 nuove unità residenziali sono già riservate o vendute, il che indica un forte interesse e una domanda acuta. Nella domanda di spazio abitativo adeguato all'età, il cliente vede una chiara conferma della necessità di tali progetti. Inoltre, è stato scoperto che i prezzi degli affitti nella regione sono continuamente in aumento; Il prezzo medio del metro quadrato per gli appartamenti in affitto a Euskirchen nel 2023 era di circa 8,50 euro, il che significa un aumento di quasi il 12 % rispetto al 2020.

L'influenza di Caritas nell'edilizia sociale

La cooperazione tra G&S Wohnbau GmbH e Caritas è un esempio dell'integrazione dei servizi sociali nella costruzione di abitazioni. Come sottolinea Martin Jost di Caritas Euskirchen, l'asilo aiuta ad aumentare la qualità della vita degli anziani dando loro l'opportunità di rimanere nel loro solito ambiente mentre sono curati durante il giorno. Secondo la Caritas Association, circa il 30 % delle persone di età superiore ai 65 anni a Euskirchen in una casa di cura o ha bisogno di supporto infermieristico.

Oltre all'asilo, Caritas offre anche servizi di assistenza ambulatoriale che sono sempre più richieste. Questi servizi supplementari svolgono un ruolo sempre più importante per soddisfare la necessità di luoghi infermieristici nella regione. Con la creazione di nuovi luoghi di assistenza in loco, Caritas si aspetta che possa dare un contributo significativo al miglioramento delle infrastrutture sociali e alla qualità della vita a Euskirchen.

Riferimento: caritas