Bolig på Keltenring: Caritas bringer barnehage til Euskirchen
Bolig på Keltenring: Caritas bringer barnehage til Euskirchen
I Euskirchen begynte selskapet G&S Wohnbau GmbH å bygge et nytt boligkompleks, som inkluderer 38 leiligheter. Hver enhet vil være mellom 40 og 71 kvadratmeter og ligger ved den keltiske ringen, plasseringen av en tidligere skole, der det allerede er et barnehage. Jörg Wiskirchen, administrerende direktør i selskapet, uttrykte optimistisk om implementeringen av prosjektet, til tross for utfordringene på eiendomsmarkedet.
Det særegne ved dette prosjektet ligger i samarbeidet med Caritas, som vil drive et barnehage i første etasje. I følge Martin Jost, administrerende direktør i Caritas Euskirchen, gjør dette tilbudet daglige gjester ivaretatt i anlegget om dagen, mens de kan bo i sitt eget hjem om kvelden. Dette hjelper til med å unngå innkvartering på pasienter, noe som er fordelaktig for mange eldre mennesker.
Euskirchen: Innovativt boligprosjekt i City Park
Den symbolske banebrytende fant sted 23. august, men byggearbeidene har allerede startet. Wiskirchen forklarte at gulvplaten allerede er plassert og bygningen tar på seg de første formene. Prosjektet skal fullføres innen utgangen av 2025.
Boligprosjektet tilbyr mange fasiliteter for fremtidige innbyggere. Den umiddelbare nærheten til Erftaue og Veybachpark sikrer en høy rekreasjonsverdi, mens sentrum og badeverdenen lett kan nås til fots. "Det er knapt mye grønnere midt i byen," sa Wiskirchen. Rundt 50 prosent av leilighetene er allerede reservert eller solgt, noe som gjenspeiler den positive trenden på boligmarkedet i denne regionen.
Bærekraft og tilgjengelighet i fokus
Klient Wiskirchen la også vekt på de tekniske fordelene med det nye prosjektet. Leilighetene er utstyrt med den nyeste teknologien for å sikre tilgjengeligheten. Det er planlagt to heiser, som kombinerer alle områdene i bygningen. "Hvis noen mislykkes, er ingen innbygger avhengig av trappegangen," sa Wiskirchen.
Prosjektet setter også standarder når det gjelder energieffektivitet og bærekraft. En geotermisk varmeforsyning og solcelleanlegg er planlagt på alle flate tak, samt grundig termisk isolasjon. I følge Wiskirchen er det en av de første boligeiendommer i Euskirchen, som er sertifisert av det tyske Society for Sustainable Building (DGNB).
Relevansen av dette byggeprosjektet er også understreket av byadministrasjonen. Ordfører Sacha Reichelt la vekt på at slike tilbud om boliger er nødvendige for å utvide spekteret av levende muligheter i Euskirchen. Klaus Voussem, leder av kommunekomiteen for miljø og planlegging, sa at det ble bygget her mot trenden, som er et viktig tegn.
Opprettelse av sykepleierplasser for et aldrende selskap
Forbindelsen til Caritas er ikke bare en fordel for de fremtidige innbyggerne i boligkomplekset, men også et viktig element for å løse utfordringene i omsorgssektoren. Jost fra Caritas refererte til den økende mangelen på arbeidskraft, som tungt belastet omsorgssektoren. "Ved å lage nye barneomsorgsplasser på den keltiske ringen, kan vi gjøre rettferdighet mot det økende behovet," sa han.
I tillegg til bare levering av boareal, viser dette prosjektet hvordan bygging av bygging og sosiale fasiliteter kan gå hånd i hånd. Det tilbyr ikke bare moderne boareal, men også støtte for eldre mennesker i samfunnet og illustrerer behovet for integrerende former for å leve i dagens samfunn.
bakgrunnsinformasjon om bolig i Euskirchen
De siste årene har boliger i mange byer i Tyskland, inkludert Euskirchen, vist seg å bli stadig mer utfordrende. Årsakene til dette er en økning i byggekostnadene som har oppstått på grunn av manglende materiale og økende lønn i byggebransjen. I tillegg har etterspørselen etter boareal i urbane områder økt kraftig på grunn av den voksende befolkningen og flyttingen inn i storbyområdene. I følge Federal Statistical Office hadde antallet bygningssøknader for leiligheter i 2022 falt med 0,4 % sammenlignet med året før, noe som signaliserer en nedgang i byggeaktiviteten. Området for sosial infrastruktur, spesielt omsorg og omsorg for eldre mennesker, kjemper mot økende utfordringer. Den demografiske endringen betyr at antallet personer over 65 år de kommende årene vil øke betydelig. Dette tvinger kommuner som Euskirchen til å finne løsninger som tilbyr både boareal og sosiale tjenester for å imøtekomme behovene til den aldrende befolkningen.Statistikk og data om boligmangel
En nåværende studie av det tyske økonomiinstituttet viser at rundt 700 000 nye leiligheter kreves årlig innen 2030. Denne trenden gjenspeiles i Euskirchen, der befolkningen har økt litt de siste årene. Innføringen av nye boligprosjekter, for eksempel på Celting Ring, blir sett på som et skritt for å dekke korte og langsiktige behov i boarealet.
av de 38 nye boligenhetene er allerede reservert eller solgt, noe som indikerer en sterk interesse og akutt etterspørsel. I etterspørselen etter alders -passende boareal ser klienten en klar bekreftelse på behovet for slike prosjekter. I tillegg ble det funnet at leieprisene i regionen kontinuerlig øker; Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for utleieleiligheter i Euskirchen i 2023 var rundt 8,50 euro, noe som betyr en økning på nesten 12 % sammenlignet med 2020.
Karitas innflytelse i sosiale boliger
Samarbeidet mellom G&S Wohnbau GmbH og Caritas er et eksempel på integrering av sosiale tjenester i boligkonstruksjon. Som Martin Jost fra Caritas Euskirchen understreker, hjelper barnehage til å øke livskvaliteten til eldre mennesker ved å gi dem muligheten til å holde seg i sitt vanlige miljø mens de blir ivaretatt i løpet av dagen. I følge Caritas Association, anslagsvis 30 % av mennesker over 65 år i Euskirchen på et sykehjem eller trenger sykepleierstøtte.
I tillegg til barnehage, tilbyr Caritas også polikliniske omsorgstjenester som i økende grad er etterspurt. Disse tilleggstjenestene spiller en stadig viktigere rolle for å imøtekomme behovet for sykepleierplasser i regionen. Med opprettelsen av nye omsorgsplasser på stedet, forventer Caritas at det kan gi et betydelig bidrag til å forbedre sosial infrastruktur og livskvalitet i Euskirchen.
referanse: caritas