Stanovanje na Keltenring: Caritas prinaša dnevno varstvo v Eskirchen

Stanovanje na Keltenring: Caritas prinaša dnevno varstvo v Eskirchen

V Euskirchenu je podjetje G&S Wohnbau GmbH začelo graditi nov stanovanjski kompleks, ki vključuje 38 stanovanj. Vsaka enota bo med 40 in 71 kvadratnimi metri in se nahaja na keltskem obroču, lokaciji nekdanje šole, kjer je že vrtec. Jörg Wiskirchen, generalni direktor podjetja, je kljub izzivom na trgu nepremičnin izrazil optimistično glede izvajanja projekta.

Posebnost tega projekta je v sodelovanju s Caritasom, ki bo v pritličju upravljal dnevno varstvo. Po besedah ​​Martina Josta, izvršnega direktorja Caritas Eskirchen, ta ponudba omogoča vsakodnevne goste, da se čez dan skrbijo v objektu, medtem ko lahko zvečer ostanejo v svojem domu. To pomaga, da se izognete bolnišnični nastanitvi, kar je koristno za številne starejše ljudi.

Eskirchen: inovativni stanovanjski projekt v mestnem parku

Simbolično prelomnico se je zgodil 23. avgusta, vendar so se gradbena dela že začela. Wiskirchen je pojasnil, da je bila talna plošča že postavljena in stavba prevzame prve obrazce. Projekt je treba končati do konca leta 2025.

Stanovanjski projekt ponuja številne ugodnosti za bodoče prebivalce. Neposredna bližina Erftaue in Veybachpark zagotavlja visoko rekreacijsko vrednost, medtem ko je središče mesta in kopalni svet enostavno doseči peš. "Sredi mesta je skoraj veliko bolj zeleno," je dejal Wiskirchen. Približno 50 odstotkov stanovanj je že rezerviranih ali prodanih, kar odraža pozitiven trend na stanovanjskem trgu v tej regiji.

Trajnost in dostopnost v fokusu

Odjemalec Wiskirchen je poudaril tudi tehnične prednosti novega projekta. Apartmaji so opremljeni z najnovejšo tehnologijo, ki zagotavlja dostopnost. Načrtujeta sta dva dvigala, ki združujeta vsa območja stavbe. "Če nekdo ne uspe, noben prebivalec ni odvisen od stopnišča," je dejal Wiskirchen.

Projekt določa tudi standarde v smislu energetske učinkovitosti in trajnosti. Na vseh ravnih strehah so načrtovani geotermalni dovod toplote in fotovoltaični sistemi ter temeljita toplotna izolacija. Po besedah ​​Wiskirchena je to ena prvih stanovanjskih nepremičnin v Eskirchenu, ki jo certificira nemško društvo za trajnostno gradnjo (DGNB).

Pomembnost tega gradbenega projekta poudarja tudi mestna uprava. Župan Sacha Reichelt je poudaril, da so takšne stanovanjske ponudbe potrebne za razširitev obsega življenjskih priložnosti v Eskirchenu. Klaus Voussem, predsednik občinskega odbora za okolje in načrtovanje, je dejal, da je tu zgrajena proti trendu, kar je pomemben znak.

Ustvarjanje negovalnih krajev za starajoče se podjetje

Povezava s Caritasom ni le prednost za bodoče prebivalce stanovanjskega kompleksa, ampak tudi pomemben element za reševanje izzivov v sektorju oskrbe. Jost iz Caritasa se je skliceval na vse večje pomanjkanje delovne sile, ki je močno obremenil sektor oskrbe. "Z ustvarjanjem novih mest za varstvo otrok v keltskem obroču lahko pravimo do vse večjih potreb," je dejal.

Poleg zgolj zagotavljanja življenjskega prostora ta projekt prikazuje, kako lahko gradbeni gradnji in socialni objekti gredo z roko v roki. Ne ponuja samo sodobnega bivalnega prostora, ampak tudi podporo za starejše ljudi v skupnosti in ponazarja potrebo po integrativnih oblikah življenja v današnji družbi.

Osnovne informacije o stanovanju v Eskirchenu

V zadnjih letih se je stanovanja v mnogih mestih v Nemčiji, vključno z Eskirchenom, izkazala za vse bolj zahtevno. Razlogi za to so povečanje stroškov gradnje, ki so se pojavili zaradi pomanjkanja materiala in naraščajočih plač v gradbeništvu. Poleg tega se je povpraševanje po življenjskem prostoru v mestnih območjih močno povečalo zaradi vse večjega prebivalstva in premika na metropolitanska območja. Po podatkih zveznega statističnega urada se je število gradbenih vlog za stanovanja leta 2022 zmanjšalo za 0,4 % v primerjavi s preteklim letom, kar pomeni zmanjšanje gradbene dejavnosti.

Področje socialne infrastrukture, zlasti oskrbe in oskrbe starejših, se bori proti vse večjim izzivom. Demografska sprememba pomeni, da se bo število ljudi, starejših od 65 let v prihodnjih letih, znatno povečalo. To prisili občine, kot je Eskirchen, da poiščejo rešitve, ki ponujajo tako življenjski prostor kot socialne storitve, da bi zadovoljile potrebe starajočega se prebivalstva.

statistika in podatki o pomanjkanju stanovanj

Trenutna študija nemškega gospodarskega inštituta kaže, da je do leta 2030 potrebnih približno 700.000 novih stanovanj. Ta trend se odraža v Eskirchenu, kjer se je v zadnjih letih prebivalstvo nekoliko povečalo. Uvedba novih stanovanjskih projektov, na primer na Celting Ring, je videti kot korak za zadovoljevanje kratkih in dolgoročnih potreb v življenjskem prostoru.

od 38 novih stanovanjskih enot je že rezerviranih ali prodanih, kar kaže na močno zanimanje in akutno povpraševanje. V povpraševanju po življenjskem prostoru, ki je primeren za starost, stranka vidi jasno potrditev potrebe po takšnih projektih. Poleg tega je bilo ugotovljeno, da se cene najemnin v regiji nenehno povečujejo; Povprečna cena kvadratnega metra za najem stanovanj v Eskirchenu leta 2023 je znašala približno 8,50 evra, kar pomeni skoraj 12 % povečanje v primerjavi z letom 2020.

Vpliv karita v socialnem stanovanju

Sodelovanje med G&S Wohnbau GmbH in Caritasom je primer vključevanja socialnih storitev v stanovanjsko gradnjo. Kot poudarja Martin Jost iz Caritas Eskirchen, dnevno varstvo pomaga povečati kakovost življenja starejših, saj jim daje priložnost, da ostanejo v svojem običajnem okolju, medtem ko bodo čez dan skrbeli. Po podatkih Združenja Caritas je približno 30 % ljudi, starejših od 65 let, v Euskirchenu v domu za ostarele ali potrebujejo podporo za nego.

Poleg dnevnega varstva Caritas ponuja tudi ambulantne storitve, ki so vedno bolj povpraševanje. Te dodatne storitve igrajo vse pomembnejšo vlogo za zadovoljevanje potrebe po negovalnih krajih v regiji. Z ustvarjanjem novih mest za oskrbo na kraju samem pričakuje, da lahko pomembno prispeva k izboljšanju socialne infrastrukture in kakovosti življenja v Eskirchenu.

Referenca: caritas