Neues Baugebiet in Stahe bringt frischen Wind in die Gemeinde
Die kleine Ortschaft Stahe steht vor einer bedeutenden Veränderung – ein neues Baugebiet mit 53 Grundstücken auf einer Fläche von rund 30.000 Quadratmetern entsteht. Dieses Wohnviertel, genannt „Im Heyerfeld“, ist nicht nur durch seine Größe bemerkenswert, sondern auch durch seine Lage. Eingebettet im Norden von der Bundesstraße, im Westen von der Straße „Am Kreuzberg“, im Osten von der Straße „Zur Platzmühle“ und im Süden von der Rodebachstraße, wird es nur 250 Meter vom Ortskern Stahe entfernt liegen.
Mehr Grün und nachhaltige Planung
Der Bürgermeister von Gangelt, Guido Willems, betont, dass das Baugebiet „Im Heyerfeld“ nicht nur dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht wird, sondern auch Wert auf grüne Elemente legt. Die Ableitung des Regenwassers in den Rodebach und großzügige Grünflächen werden Teil des Wohnkonzeptes sein. Dabei spielt auch die ökologische Nachhaltigkeit eine wichtige Rolle in einer Zeit, in der Umweltschutz zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Die Entwicklungsgesellschaft Gangelt GmbH setzt das Bauvorhaben um, nachdem der Flächennutzungsplan „Rodebachstraße/Platzmühle“ entsprechend angepasst wurde. Durch einen Flächentausch konnten nicht mehr zeitgemäße Reserveflächen sinnvoll neu geordnet und im neuen Baugebiet integriert werden. Sowohl der Bauausschuss als auch der Gemeinderat haben dem Projekt zugestimmt, da es auch zu einer kompakteren Siedlungsstruktur beitragen soll.
Nachhaltige Infrastruktur für ein lebenswertes Wohngebiet
Die Planung des Baugebiets umfasst nicht nur die Wohngrundstücke, sondern auch eine durchdachte Infrastruktur. Sebastian Schütt von der VDH Projektmanagement GmbH präsentiert, wie die Anbindung über die umliegenden Straßen erfolgen wird. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Sicherheit der Kinder, die baulich getrennte Gehwege und sichere Wege zur Bushaltestelle erhalten sollen. Zudem ist eine ansprechende Gestaltung der Straßen und Grünflächen geplant, die das neue Viertel lebenswert machen sollen.
Die Verkehrsberuhigung durch Stellplätze und grüne Elemente wie Pflanzbeete und Rasenfugen tragen zur Entsiegelung und Durchgrünung des Viertels bei. Besonders attraktiv ist die Erweiterung der Grünflächen um 933 Quadratmeter, die auch Spielflächen für Kinder und Platz für Vogeltränken bieten. Eine durchdachte Entwässerung über vorhandene Kanäle und Gräben gewährleistet zudem eine nachhaltige Bewirtschaftung des Regenwassers.
Insgesamt verspricht das Baugebiet „Im Heyerfeld“ nicht nur architektonisch eine Bereicherung für Stahe zu werden, sondern auch eine lebenswerte Umgebung für zukünftige Bewohner zu schaffen. Die gelungene Kombination aus Wohnqualität, Natur und nachhaltiger Planung wird das Viertel zu einem attraktiven Zuhause machen und einen positiven Impuls für die gesamte Gemeinde setzen.
– NAG
