Konflikt stromů v Kasselu: Soused bojuje za svůj majetek

Konflikt stromů v Kasselu: Soused bojuje za svůj majetek

Případ Kasselera Rainera Hamenstädta, který se svými sousedy jedná několik let kvůli převislým stromům, svítí obtíže a právní komplikace, které mohou nastat v otázkách sousedství. Hamenstädt, nyní starší 80 let, čelí rostoucímu problému: dva masivní horské popel z majetku svého souseda, sjednocené bydliště, visí nad jeho domem a obavy o opakování obav a nákladů.

Tyto přibližně 20 metrů vysokých stromů představují pro Hamenstädt vážnou nepříjemnost. Na podzim házením jejich listů způsobují neustálou výzvu pro odtoky na jeho garážové střeše. „Je to neustálý závod proti času, aby se odtoky uvolnily,“ hlásí starý Kasseler. Obzvláště zatímco násilné bouře, jako je toto v červnu 2023, již došlo k menšímu poškození jeho garáže způsobené padajícími větvemi.

Právní spor kolem Eberschen

Poté, co Hamenstädt neměl úspěch v osobních rozhovorech s United Residence, obrátil se k soudu, aby objasnil, zda dokáže sám omezit rušivé větve. Odpověď, kterou obdržel, však nebyla příliš povzbudivá. Právní poradenství, které obdržel, bylo jasné: možnost usilovat o záležitost u soudu by ji mohla přivést do vysokých finančních potíží, protože odborné zprávy v rozsahu s nízkým pěticigenním rozsahem by byly nezbytné.

Obviňuje, že se cítí jako „vyvlastnění“. „Mám pocit, že už nemám kontrolu ve svém vlastním prostředí,“ vysvětluje Hamenstädt. Ve svém jádru se jeho obava točí kolem ústřední otázky: Je statut ochrany stromů Kassel mimo rozsudek federálního soudu (BGH)? Hamenstädt věří, že podle rozsudku BGH má právo odstranit vynikající pobočky sám, aniž by ohrožoval zdraví stromů. V odstavci 910 občanského zákoníku se to spoléhá na zákon o vlastním rozlišení.

Zákon o ochraně stromů vs. Sousední práva

Sjednocené Wohnstätten se zase spoléhají na statut ochrany stromu Kassel, který Hamenstädt zakazuje, aniž by byl aktivní. Podle tohoto nařízení jsou k souhlasí s městem Kassel, zejména pokud se jedná o chráněné listnaté stromy. Ochrana se rozšiřuje na stromy s obvodem kmene více než 80 centimetrů ve výšce jednoho metru.

Úřad pro životní prostředí a zahradu objasnil, že Hamenstädt může v sekci péče odstranit maximálně deset procent objem koruny sousedních stromů. Pro všechno ostatní je vyžadováno povolení. Porušení tohoto statutu by mohlo vést nejen k nepříjemným důsledkům pro sjednocenou bydliště, ale také k lexifikovaným pokutám až 100 000 EUR.

Právník Kassel Jürgen Eichel, který se specializuje na realitní a sousední právo, vysvětluje, že zákony o ochraně městských stromů mají přednost před sousedním zákonem. To znamená, že práva jednotlivých majitelů nemovitostí mohou být ze zákonů omezena. „Tato předpisy se vztahují na všechny a představují přípustná omezení pro majetek,“ vysvětluje Eichel.

Ačkoli zařízení United Residence nechtěla komentovat poptávku, situace pro Hamenstädt zůstává znepokojená a ukazuje, jak složité a frustrující vztahy v sousedství mohou být, zejména když se do hry vstoupí pravidla a předpisy.

Závěrečnou radou pro postižené sousedy by mohlo být kontaktovat rozhodčí úřad před provedením právního procesu. Spolehlivý dohoda je často nejjednodušší a nejlevnější způsob, jak objasnit konflikty sousedství.