Trækonflikt i Kassel: Nabo kæmper for hans ejendom

Trækonflikt i Kassel: Nabo kæmper for hans ejendom

Sagen om Kasseler Rainer Hamenstädt, der har beskæftiget sig med sine naboer i flere år på grund af overhængende træer, luminerer vanskelighederne og juridiske komplikationer, der kan opstå i kvarterspørgsmål. Hamenstädt, nu over 80 år gammel, står over for et voksende problem: to massive bjergaske fra ejendommen til hans nabo, United Residence, hænger over sit hus og bekymrer sig for tilbagevendende bekymringer og omkostninger.

Disse ca. 20 meter høje træer repræsenterer en alvorlig irritation for Hamenstädt. I efteråret, ved at kaste deres blade, forårsager de en konstant udfordring for afløbene på hans garagetag. "Det er et konstant løb mod tiden at holde drænene fri," rapporterer den gamle Kasseler. Især mens voldelige storme, såsom denne i juni 2023, var der allerede mindre skade på hans garage, forårsaget af faldende grene.

juridisk tvist omkring Eberschen

Efter at Hamenstädt ikke havde nogen succes med personlige samtaler med United Residence, vendte han sig mod retten for at afklare, om han selv kunne skære ned på de foruroligende grene. Men det svar, han modtog, var ikke særlig opmuntrende. Den juridiske rådgivning, han modtog, var klar: muligheden for at forfølge sagen i retten kunne bringe det til høje økonomiske vanskeligheder, da ekspertrapporter i det lave fem -duftsområde ville være nødvendig.

Han beskylder, at det føles som en "slags ekspropriation". "Jeg har en fornemmelse af, at jeg ikke længere har kontrol i mit eget miljø," forklarer Hamenstädt. I sin kerne drejer hans bekymring sig om et centralt spørgsmål: Kassel -træbeskyttelsesstatutten ud over dommen fra Federal Court of Justice (BGH)? Hamenstädt mener, at han ifølge BGH -dommen selv har ret til at fjerne fremragende grene uden at bringe træernes helbred i fare. Han er afhængig af dette på selvhjælpslov i stk. 910 i Civil Code.

Træbeskyttelsesstatut vs. nabolande rettigheder

United Wohnstätten er på sin side afhængige af statutten Kassel Tree, som Hamenstädt forbyder uden at være aktiv. I henhold til denne forordning kræves træfældning og endda beskæring af grene for at acceptere byen Kassel, især hvis det er beskyttet løvtræer. Beskyttelsen strækker sig til træer med en bagagerum på mere end 80 centimeter i en meter højde.

Miljø- og havekontoret har gjort det klart, at Hamenstädt kun kan fjerne maksimalt ti procent af kronvolumenet for sine nærliggende træer i en plejesektion. Der kræves en tilladelse til alt andet. En overtrædelse af denne statut kunne ikke kun resultere i ubehagelige konsekvenser for United Residence, men også leksificerede bøder på op til 100.000 euro.

Kassel -advokaten Jürgen Eichel, der er specialiseret i fast ejendom og nabolov, forklarer, at lovbeskyttelsesbeskyttelsesbeskyttelser har prioritet i forhold til de nærliggende lovkrav. Dette betyder, at rettighederne for individuelle ejendomsejere kan begrænses af vedtægterne. "Disse regler gælder for alle og repræsenterer tilladte begrænsninger for ejendom," forklarer Eichel.

Selvom De Forenede Residence Faciliteter ikke ønskede at kommentere et krav, forbliver situationen for Hamenstädt bekymrende og viser, hvor komplekse og frustrerende kvarterforhold kan være, især når regler og forskrifter kommer i spil.

Et endeligt råd til berørte naboer kan være at kontakte et voldgiftskontor, inden den juridiske proces tages. En mindelig aftale er ofte den enkleste og billigste måde at afklare kvarterkonflikter på.