Sukob drveća u Kasselu: susjed se bori za svoje imanje

Veröffentlicht:

Von:

Slučaj Kasseler Rainer Hamenstädt, koji se već nekoliko godina bavi svojim susjedima zbog previsivanja stabala, osvjetljava poteškoće i pravne komplikacije koje mogu nastati u pitanjima susjedstva. Hamenstädt, sada stariji od 80 godina, suočen je s rastućim problemom: dva masivna planinskog pepela iz imanja svog susjeda, United Residence, visi nad njegovom kućom i brine se za ponavljajuće brige i troškove.

Ove stabla visokih oko 20 metara predstavljaju ozbiljnu neugodnost za Hamenstädt. U jesen, bacanjem lišća, oni uzrokuju stalni izazov za odvodi na njegovom garažnom krovu. "Stalna je utrka protiv vremena da se odvodi ostane slobodni", prenosi stari Kasseler. Pogotovo dok su nasilne oluje, poput ove u lipnju 2023., već je došlo do manja šteta na njegovoj garaži, uzrokovana padajućim granama.

Pravni spor oko Eberschena

Nakon što Hamenstädt nije imao uspjeha u osobnim razgovorima s Ujedinjenim prebivalištem, okrenuo se sudu kako bi razjasnio može li sam smanjiti uznemirujuće grane. Ali odgovor koji je dobio nije bio vrlo ohrabrujući. Pravni savjet koji je dobio bio je jasan: mogućnost da se to riješi na sudu mogla bi ga dovesti u velike financijske poteškoće, jer bi bila potrebna stručna izvješća u niskom petoro -digitskom rasponu.

optužuje da se osjeća kao "vrsta eksproprijacije". "Imam osjećaj da više nemam kontrolu u vlastitom okruženju", objašnjava Hamenstädt. U osnovi se njegova briga vrti oko središnjeg pitanja: Da li Statut zaštite stabla Kassel izvan presude Saveznog suda pravde (BGH)? Hamenstädt vjeruje da prema BGH prosudbi ima pravo ukloniti izvanredne grane bez ugrožavanja zdravlja drveća. To se oslanja na samoodređeni zakon u stavku 910. Građanskog zakona.

Statut zaštite stabala nasuprot susjednim pravima

Ujedinjeni Wohnstätten se zauzvrat oslanja na statut zaštite stabla Kassel, koji Hamenstädt zabranjuje bez da je aktivan. Prema ovoj regulaciji, obronke stabala, pa čak i obrezivanje obrube, potrebno je pristati na grad Kassel, posebno ako je zaštićena listopadna stabla. Zaštita se proteže na drveće s opsegom prtljažnika veće od 80 centimetara u visini od jednog metra.

Ured za zaštitu okoliša i vrta jasno je dao do znanja da Hamenstädt može ukloniti samo desetak posto količine krune svojih susjednih stabala u odjeljku za njegu. Za sve ostalo potrebna je dozvola. Kršenje ovog statuta ne može rezultirati samo neugodnim posljedicama za ujedinjeno prebivalište, već i leksificirane novčane kazne do 100.000 eura.

Kasselov odvjetnik Jürgen Eichel, koji se specijalizirao za nekretnine i susjedni zakon, objašnjava da statuti za zaštitu urbanih stabala imaju prednost nad tvrdnjama o susjednim zakonima. To znači da prava pojedinih vlasnika imovine mogu biti ograničena statutima. "Ovi se propisi odnose na sve i predstavljaju dopuštena ograničenja na imovini", objašnjava Eichel.

Iako United Residence Residence nisu htjeli komentirati zahtjev, situacija za Hamenstädtom ostaje zabrinjavajuća i pokazuje koliko složeni i frustrirajući odnosi u susjedstvu mogu biti, pogotovo kada se igraju pravila i propisi.

Konačni savjet pogođenim susjedima mogao bi biti kontaktirati arbitražnu službu prije nego što se preuzme pravni postupak. Sporazumni sporazum često je najjednostavniji i najjeftiniji način pojašnjenja sukoba u susjedstvu.