Conflitto di alberi a Kassel: il vicino combatte per la sua proprietà

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Il caso del Kasseler Rainer Hamenstädt, che ha avuto a che fare con i suoi vicini per diversi anni a causa di alberi sporgenti, lumina le difficoltà e le complicazioni legali che possono sorgere in questioni di vicinato. Hamenstädt, che ora ha più di 80 anni, si trova di fronte a un problema crescente: due enormi ceneri di montagna dalla proprietà del suo vicino, la residenza unita, pendono sulla sua casa e si preoccupano per le preoccupazioni e i costi ricorrenti.

Questi alberi alti circa 20 metri rappresentano un grave fastidio per Hamenstädt. In autunno, lanciando le loro foglie, causano una sfida costante per gli scarichi sul tetto del suo garage. "È una gara costante contro il tempo per mantenere liberi gli scarichi", riferisce il vecchio Kasseler. Soprattutto mentre le tempeste violente, come questa nel giugno 2023, c'erano già lievi danni al suo garage, causati dalla caduta dei rami.

Controversia legale attorno all'Eberschen

Dopo che Hamenstädt non ebbe successo nelle conversazioni personali con la residenza unita, si rivolse alla corte per chiarire se poteva tagliare lui stesso i rami inquietanti. Ma la risposta che ha ricevuto non è stata molto incoraggiante. La consulenza legale che ha ricevuto era chiara: la possibilità di perseguire la questione in tribunale potrebbe portarla in alte difficoltà finanziarie, poiché sarebbero necessarie rapporti di esperti nella bassa gamma di cinque cifre.

Accusa che sembra un "tipo di esproprio". "Ho la sensazione di non avere più il controllo nel mio ambiente", spiega Hamenstädt. Alla base, la sua preoccupazione ruota attorno a una domanda centrale: lo statuto di protezione dell'albero di Kassel oltre la sentenza della Corte di Giustizia Federale (BGH)? Hamenstädt crede che, secondo il giudizio della BGH, abbia il diritto di rimuovere se stesso i rami eccezionali senza mettere in pericolo la salute degli alberi. Si basa su questo sulla legge di auto -elp nel paragrafo 910 del codice civile.

Statuto di protezione degli alberi contro i diritti vicini

Lo United Wohnstätten, a sua volta, si basa sullo statuto di protezione dell'albero di Kassel, che Hamenstädt proibisce senza essere attivo. Secondo questo regolamento, l'abbattimento degli alberi e persino i rami di potatura sono tenuti a acconsentire alla città di Kassel, soprattutto se è protetto da alberi decidui. La protezione si estende agli alberi con una circonferenza del bagagliaio di oltre 80 centimetri in altezza di un metro.

L'ufficio ambientale e del giardino ha chiarito che Hamenstädt può rimuovere solo un massimo del dieci percento del volume della corona dei suoi alberi vicini in una sezione di cura. È richiesto un permesso per tutto il resto. Una violazione di questo statuto potrebbe non solo comportare conseguenze spiacevoli per la residenza unita, ma anche a lexifieare multe fino a 100.000 euro.

L'avvocato di Kassel Jürgen Eichel, specializzato in proprietà immobiliare e vicina, spiega che gli statuti della protezione degli alberi urbani hanno la priorità sulle affermazioni della legge vicina. Ciò significa che i diritti dei singoli proprietari di proprietà possono essere limitati dagli statuti. "Questi regolamenti si applicano a tutti e rappresentano restrizioni ammissibili sulla proprietà", spiega Eichel.

Sebbene le strutture di residenza unite non volessero commentare una domanda, la situazione per Hamenstädt rimane preoccupata e mostra quanto possano essere complesse e frustranti le relazioni di vicinato, specialmente quando entrano in gioco le norme e i regolamenti.

Un consiglio finale per i vicini interessati potrebbe essere quello di contattare un ufficio di arbitrato prima che venga preso il processo legale. Un accordo amichevole è spesso il modo più semplice ed economico per chiarire i conflitti di vicinato.