Treekonflikt i Kassel: Nabo kjemper for eiendommen hans

Veröffentlicht:

Von:

Saken om Kasseler Rainer Hamenstädt, som har taklet naboene i flere år på grunn av overhengende trær, luminerer vanskeligheter og juridiske komplikasjoner som kan oppstå i nabolagsspørsmål. Hamenstädt, nå over 80 år gammel, blir møtt med et økende problem: to massiv fjellaske fra hans nabo, United Residence, henger over huset sitt og bekymring for tilbakevendende bekymringer og kostnader.

Disse omtrent 20 meter høye trærne representerer en alvorlig irritasjon for Hamenstädt. Om høsten, ved å kaste bladene, forårsaker de en konstant utfordring for avløpene på garasjetaket hans. "Det er et konstant løp mot tiden å holde avløpene fri," melder den gamle Kasseler. Spesielt mens voldelige stormer, som dette i juni 2023, var det allerede mindre skade på garasjen hans, forårsaket av fallende grener.

Juridisk tvist rundt Eberschen

Etter at Hamenstädt ikke hadde noen suksess i personlige samtaler med United Residence, vendte han seg til retten for å avklare om han kunne kutte ned de urovekkende grenene selv. Men svaret han fikk var ikke veldig oppmuntrende. Det juridiske rådet han fikk var tydelig: muligheten for å forfølge saken i retten kunne bringe den inn i høye økonomiske vanskeligheter, siden ekspertrapporter i det lave fem -sifret rekkevidde ville være nødvendig.

Han anklager at det føles som en "slags ekspropriasjon". "Jeg har følelsen av at jeg ikke lenger har kontroll i mitt eget miljø," forklarer Hamenstädt. I kjernen dreier hans bekymring seg om et sentralt spørsmål: Kassel Tree Protection -vedtekten utover dommen fra Federal Court of Justice (BGH)? Hamenstädt mener at han i henhold til BGH -dommen har rett til å fjerne fremragende grener selv uten å sette trærnes helse i fare. Han er avhengig av dette på selvhjelpsloven i paragraf 910 i Civil Code.

Tree Protection Statut vs. Naboerettigheter

United Wohnstätten er på sin side avhengige av Kassel Tree Protection -loven, som Hamenstädt forbyr uten å være aktiv. I henhold til denne forskriften er trefelling og til og med beskjærende grener pålagt å samtykke til byen Kassel, spesielt hvis det er beskyttet løvtrær. Beskyttelsen strekker seg til trær med en bagasjeromsomkrets på mer enn 80 centimeter i en meter høyde.

Environmental and Garden Office har gjort det klart at Hamenstädt bare kan fjerne maksimalt ti prosent av kronevolumet på nabotrærne i en omsorgsseksjon. Det kreves tillatelse for alt annet. Et brudd på denne vedtekten kunne ikke bare føre til ubehagelige konsekvenser for United Residence, men også leksifiserte bøter på opptil 100 000 euro.

Kassel -advokaten Jürgen Eichel, som spesialiserer seg i eiendom og nabolov, forklarer at vedtekter i urbane trevern har prioritet fremfor kravene til naboloven. Dette betyr at rettighetene til individuelle eiendomseiere kan begrenses av vedtektene. "Denne forskriften gjelder for alle og representerer tillatte begrensninger på eiendom," forklarer Eichel.

Selv om United Residence Facility ikke ønsket å kommentere etterspørsel, er situasjonen for Hamenstädt fortsatt bekymringsfull og viser hvor komplekse og frustrerende nabolagsforhold kan være, spesielt når regler og forskrifter kommer i spill.

Et endelig råd for berørte naboer kan være å kontakte et voldgiftskontor før den juridiske prosessen tas. En minnelig avtale er ofte den enkleste og billigste måten å avklare nabolagskonflikter på.