Drevesni konflikt v Kasselu: sosed se bori za svoje premoženje
Drevesni konflikt v Kasselu: sosed se bori za svoje premoženje
Primer Kasselerja Rainerja Hamenstädta, ki se že nekaj let ukvarja s sosedi zaradi previsnih dreves, sveti težave in pravne zaplete, ki se lahko pojavijo pri sosedskih vprašanjih. Hamenstädt, ki je zdaj star več kot 80 let, se sooča z naraščajočo težavo: dva množična gorska pepel iz posestva soseda, Združene rezidence, visi nad svojo hišo in skrbi za ponavljajoče se skrbi in stroške.
Ta približno 20 metrov visoka drevesa predstavljajo resno sitnost za Hasenstädt. Jeseni z metanjem listov povzročajo stalen izziv za odtoke na njegovi garažni strehi. "To je stalna dirka proti času, da se odtoki ohranijo prosti," poroča stari Kasseler. Še posebej, ko so junija 2023 nasilne nevihte, kot je ta, na njegovi garaži že manjša škoda, ki so jo povzročile padajoče veje.
pravni spor okoli Eberschen
Potem ko je Hasenstädt v osebnih pogovorih z Združeno rezidenco ni uspel, se je obrnil na sodišče, da bi pojasnil, ali bi lahko sam odrezal moteče veje. Toda odgovor, ki ga je prejel, ni bil zelo spodbuden. Pravni nasvet, ki ga je prejel, je bil jasen: možnost, da se zadeva loti na sodišču, bi jo lahko povzročila visoke finančne težave, saj bi bila potrebna strokovna poročila v nizkih petih razredih.
obtožuje, da se zdi "razlastitev". "Imam občutek, da v svojem okolju nimam več nadzora," razlaga Hasenstädt. V bistvu se njegova skrb vrti okoli osrednjega vprašanja: ali statut o zaščiti dreves Kassel zunaj sodbe Zveznega sodišča (BGH)? Hasenstädt verjame, da ima po sodbi BGH pravico, da sam odstrani izjemne veje, ne da bi ogrozil zdravje dreves. To se zanaša na zakon o selestitvi v odstavku 910 civilnega zakonika.
statut zaščite dreves v primerjavi s sosednjimi pravicami
Združeni Wohnstätten se zanašajo na statut za zaščito dreves Kassel, ki ga Hasenstädt prepoveduje, ne da bi bil aktiven. V skladu s to uredbo morajo drevesa in celo obrezovalne veje privoliti v mesto Kassel, še posebej, če je zaščitena listavca. Zaščita sega na drevesa z obsegom prtljažnika več kot 80 centimetrov v višini enega metra.
Okoljska in vrtna pisarna je jasno povedala, da lahko Hasenstädt v oskrbi lahko odstrani le največ deset odstotkov krone sosednjih dreves. Za vse ostalo je potrebno dovoljenje. Kršitev tega statuta ne bi mogla le povzročiti neprijetne posledice za Združeno rezidenco, ampak tudi ležečene globe do 100.000 evrov.
Odvetnik Kassela Jürgen Eichel, ki je specializiran za nepremičnine in sosednje pravo, pojasnjuje, da imajo statuti za zaščito mestnih dreves prednost pred sosednjimi zahtevki. To pomeni, da lahko pravice posameznih lastnikov nepremičnin omejijo statuti. "Ti predpisi veljajo za vse in predstavljajo dopustne omejitve za premoženje," pojasnjuje Eichel.
Čeprav ustanove Združene rezidence niso želele komentirati povpraševanja, situacija za Hasenstädt ostaja zaskrbljujoča in pokaže, kako zapleteni in frustrirajoči sosedski odnosi so še posebej, kadar se začnejo igrati pravila in predpisi.
Končni nasvet za prizadete sosede bi lahko bil, da se pred sprejetjem pravnega postopka obrne na arbitražno pisarno. Prijeten sporazum je pogosto najpreprostejši in najcenejši način za razjasnitev sosedskih konfliktov.