Reno: Dream o vašem vlastním domácím přestávce pod tlakem životních nákladů
Reno: Dream o vašem vlastním domácím přestávce pod tlakem životních nákladů
V Renu, Nevadě, Brittnie Aguirre sní o vytvoření svého vlastního domova pro sebe a svou rodinu. Ukázalo se však, že způsob, jakým tam je velká výzva. „Bylo to mnohem obtížnější, než jsme si mysleli,“ říká, zatímco v rozhovoru s AFP vyjadřuje své obavy ohledně současných podmínek na trhu s nemovitostmi.
Rostoucí ceny nemovitostí s vysokým rozlišením v Nevadě nejen daly překážku pro první kupující, ale také ovlivňují nadcházející prezidentské volby. V tomto klíčovém regionu, kde Joe Biden v roce 2020 těsně vyhrál proti Donaldovi Trumpovi, by rostoucí životní náklady a nejistá ekonomická situace mohla hrát klíčovou roli.
Ekonomické výzvy
Aguirre a váš partner, oba ve třicátých letech, žijí se svými v -lows více než rok, aby ušetřili peníze, než si mohou uvědomit sen o svém vlastním domově. Chcete -li si koupit vlastní dům, musíte si vzít půjčku asi 3 000 $ měsíčně. Pro průměrnou rodinu, jako je její, je to prostě nepředstavitelné. „Bojujeme více než kdy jindy,“ říká a popisuje výzvy, které inflace přinesla kvůli pandemii. "Nejde jen o nájem. Viděli jste ceny za potraviny a benzín?"
Hodnoty průzkumu ukazují, že voliči jsou nyní ochotni stát se politicky aktivnějšími. „Až do roku 2023 jsem se o politiku opravdu nezajímal, ale ekonomické problémy mě přinutily dozvědět se více o stranách a jejich programech,“ pokračuje Aguirre. Tato podpora by mohla být pro demokraty obtížná, vzhledem k tomu, že voliči v Washoe County, do které Reno patří, jsou tradičně Züngleinem na stupnicích v prezidentských volbách. Voliči z Vegas mají tendenci souhlasit s demokraty, zatímco venkovské oblasti často dávají přednost republikánům.
Trh s nemovitostmi a jeho důsledky
Rozsudek nemovitostí v Nevadě vedl k průměrným cenám za posledních deset let průměrné ceny téměř dvakrát vyšší než v roce 2016 a nyní na 550 000 USD. To otrávilo mnoho lidí, kteří žijí v Renu nebo v okolí, protože většina kupujících nyní pochází zvenčí, často ze sousední Kalifornie. Přitažlivost Nevady jako cíle pro technologické společnosti jako Tesla a Apple zvýšila poptávku.
Příchod odborníků ze zahraničí, kteří často platili dobře placená pracovní místa, zvýšil životní náklady. Matt Mireles, spoluzakladatel startu-up pro umělou inteligenci, opustil San Francisco a získal velký byt v Renu za 635 000 dolarů. „Všechno je v nabídce, když pocházíš z Kalifornie, to je fantastické,“ říká s úsměvem.
drasticky zvýšené úrokové sazby, které byly na nejvyšší úrovni po dobu dvaceti let, zvyšují sociální nerovnost. Realitní agenti Sean Burke odhaduje, že se tyto aspekty mohou ukázat jako významné, pokud jde o volby v listopadu. "Střední třída je přemístěna z domova a propast mezi chudými a bohatými rostou." V roce 2022 byl průměrný věk kupujících 36 let, což ukazuje, jak obtížné se stalo pro mladé Američany získat domov.
Ve vnímání mnoha voličů, nabídků a Harris jsou odpovědné za tuto situaci, ačkoli mají omezený vliv pouze na úrokové sazby stanovené Federální rezervní radou. Tlak na voliče se zvyšuje a nespokojenost by mohl ovlivnit rozhodnutí voleb. Andrés Villa, zaměstnanec v Tesle, plánuje zavinění, aby si mohl koupit dům mimo Reno. „Musel bych si koupit nemovitost za 250 000 dolarů, ale to je nemožné,“ vysvětluje a tvrdí, že má tendenci k Donaldovi Trumpovi. "Ačkoli řekl mnoho bláznivých věcí, zdálo se, že ekonomika se v té době daří lépe."
Pozorování a perspektivy
Trh s nemovitostmi v Nevadě odráží nejen ekonomické trendy, ale také obavy a obavy voličů, které se odrážejí v současné politické krajině. Volby v listopadu 2024 by mohly být významně formovány ekonomickou realitou a souvisejícími výzvami a kandidáti, jako je Kamala Harris, čelí úkolu řešit tyto otázky a mobilizovat voliče.
Trh s nemovitostmi v Nevadě zažil v posledních letech bezprecedentní změny, které měly hluboké účinky jak v širší ekonomické prostředí, tak v sociální struktuře státu. Konvergence pracovních nabídek v technologickém průmyslu a nárůst lidí z dražších států zvýšila ceny nemovitostí. To vedlo k rostoucímu přemístění místní populace, které se nemůže přizpůsobit novým tržním podmínkám.
Rodiny a mladí lidé, kteří právě vstoupili do nemovitostí, jsou zvláště ovlivněny. Výzvy, s nimiž jsou tyto skupiny čelí, jsou nejen individuální problém, ale mají také dopad na komunitu a politické volby. Rostoucí rozhořčení populace, zejména mezi mladšími voliči, by mohlo hrát klíčovou roli v nadcházejících volbách v Nevadě, jak ukazují průzkumy. To ukazuje, že nespokojenost se současnou vládou a hospodářskou situací by mohla výrazně ovlivnit chování voličů.
Vliv inflace na životní náklady
Inflační vývoj v USA nejen zvyšuje ceny nemovitostí, ale také ovlivňuje další životní náklady, jako je jídlo a energie. Podle indexu spotřebitelských cen (VPI) inflace dosáhla některých z nejvyšších hodnot v roce 2022 po celá desetiletí, což zejména ovlivňuje domácnosti s nízkým vývojem.
Například americká perspektiva obrany Úřadu pro statistiku práce ukázala, že životní náklady v Nevadě se loni zvýšily o více než 5 %. Tím je zajištěno, že mnoho domácností, jako je Brittnie Aguirre, je pod obrovským tlakem. V rozhovoru zmínila, jak velké ceny za jídlo a benzín ovlivňují jejich každodenní život, což se také odráží na obavách jejích sousedů.
demografické změny a jejich účinky
Demografické změny v Nevadě, zejména příliv bohatších lidí z Kalifornie a dalších drahých států, významně ovlivnily rovnováhu na trhu s nemovitostmi. Významné vypořádání společností, jako jsou Tesla a Panasonic, nejen vytvořily pracovní místa, ale také přesunuly bohaté pracovníky do regionu, kteří jsou ochotni platit vysoké ceny za nemovitosti.
Rostoucí poptávka těchto kupujících dále zvýšila ceny nemovitostí, což vede k vysídlení místní populace na mnoha místech. Průzkum Národní asociace realorů ukazuje, že 37 % prvních kupujících pochází ze státu Nevada v posledních dvou letech, což naznačuje dynamiku expanze, která stále více staví místní obyvatele.