Die Wohnraumversorgung im Landkreis Neunkirchen zeigt einen besorgniserregenden Trend: Die Bautätigkeit hat seit den späten 1960er Jahren stark abgenommen. Dies wirkt sich nicht nur auf die Anzahl der verfügbaren Wohnräume aus, sondern hat auch weitreichende Konsequenzen für die lokale Gemeinschaft. Insgesamt wurden am 15. Mai 43 232 Gebäude mit Wohnraum registriert, von denen ein beachtlicher Teil – über 12 000 – in der Kreisstadt steht.
Rückgang der Neubauten
Die Zahlen sind alarmierend: Seit 2016 wurden lediglich 616 neue Wohngebäude errichtet. Dies steht in starkem Kontrast zu den jaren 50 und 60, als noch viele Häuser gebaut wurden. Die Mehrheit der Gebäude stammt aus der Zeit von 1950 bis 1969, mit Neunkirchen als Hauptstandort. Hier zeigt sich die Herausforderung, älteren Wohnraum zu halten und gleichzeitig neuen zu schaffen. Die nur 751 neu errichteten Gebäude bis 2015 verdeutlichen die stagnierende oder gar sinkende Bauaktivität.
Faktoren des Wohnraummangels
Nur sehr wenige Neubauten finden in den letzten Jahren Platz, während der existierende Wohnbestand nicht nur altert, sondern auch unter dem Druck der Leerstände leidet. Im Landkreis stehen insgesamt 4258 Wohnungen leer, was einer Quote von 5,93 Prozent entspricht. Besonders betroffen sind die Gemeinden Merchweiler und Spiesen-Elversberg. Hier sind viele Wohnungen seit längerer Zeit ungenutzt, was auf strukturelle Probleme im Wohnungsmarkt hinweist.
Infrastruktur und Eigentum
Die Wohnbedürfnisse sind im Landkreis Neunkirchen klar definiert, dennoch zeigt sich, dass 39 732 Wohnungen vom Eigentümer selbst genutzt werden, während 25 691 vermietet sind. Die Eigentumsquote beträgt etwa 61,21 Prozent, wobei Illingen und Eppelborn die höchsten Werte aufweisen. Neunkirchen hat die niedrigste Quote, was die Abhängigkeit der Bewohner von Mietwohnungen unterstreicht.
Energieversorgung und Wohnqualität
Ein weiterer besorgniserregender Aspekt ist die Heizsituation der Wohnung. In 553 Wohnungen fehlt eine Möglichkeit zur Beheizung, während die Mehrheit über Gas oder Zentralheizung versorgt wird. Dies wirft Fragen über die Lebensqualität und die Notwendigkeit von Modernisierungen auf, insbesondere in einem Klima, das zunehmend auf umweltfreundliche Lösungen abzielt.
Fazit
Die Entwicklungen im Landkreis Neunkirchen sind ein Spiegelbild der Herausforderungen, vor denen viele ländliche Regionen in Deutschland stehen. Die Abnahme der Neubauten, die hohe Leerstandsquote und die unzureichende Energieversorgung sind Indikatoren für einen dringend benötigten Wandel in der Wohnpolitik. Die Stärkung des Städtebaus könnte eine Lösung sein, um zukünftigen Herausforderungen der Wohnraumversorgung zu begegnen und eine lebenswerte Umgebung für die Bürger zu schaffen.
