Neue Ortsmitte für Buch Süd – Ein Blick in die Zukunft
Die geplante städtebauliche Entwicklung rund um das ehemalige Hefewerk in Buch Süd verspricht eine spannende Veränderung für die Gemeinde. Mit dem Beginn des Bebauungsplanverfahrens „Buch Süd“ stehen die Bürgerinnen und Bürger vor einer aufregenden Phase der Entwicklung.
Das Ziel dieses Verfahrens, das im Jahr 2021 eingeleitet wurde, besteht darin, die planungsrechtlichen Bedingungen für eine vielseitige Neugestaltung des Areals zu schaffen. Eine Mischung aus Wohnen, Dienstleistung, Gewerbe sowie sozialer und kultureller Infrastruktur soll das Leitbild der „Stadt der kurzen Wege“ widerspiegeln.
Eine lebendige Ortsmitte entsteht
Die Erhaltung der charakteristischen Bausubstanz des ehemaligen Hefewerks in Buch Süd ist ein wichtiges Element der Planung. Diese Gebäude sollen einer neuen gewerblichen Nutzung zugeführt werden, und zusätzlich ist der Bau einer Schule mit Hort und zwei Kindertagesstätten geplant. Dies schafft nicht nur eine gesicherte Gewerbefläche, sondern auch eine lebendige neue Ortsmitte für Buch.
Ein weiterer aufregender Aspekt des Projekts ist die Entstehung eines attraktiven Wohnquartiers mit rund 590 Wohnungen sowie großzügigen Grün- und Spielbereichen. Das vielfältige Angebot an Gebäudetypen wird den verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht, während die Quartiersgaragen eine autoarme Umgebung gewährleisten.
Integration von Natur und Freiflächen
Ein zentraler Fokus der Planung liegt auf der Vernetzung der Freiflächen durch Wege, um einen zusammenhängenden Grünraum zu schaffen. Besonders wichtig ist die behutsame Zugänglichkeit des bestehenden Waldbestandes, der als Teil dieses Grünraumes fungieren wird. Die Bucher Bevölkerung legt großen Wert auf den Erhalt des Wäldchens, das eine identitätsstiftende Funktion im neuen Quartier übernehmen wird.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Straßenbahnhaltestelle „Am Wegfeld“ trägt dazu bei, dass das Gebiet gut erreichbar ist. Dies, zusammen mit der geplanten Vielfalt an Wohn- und Gewerbeflächen, macht die Entwicklung von Buch Süd zu einem spannenden Projekt mit positiven Aussichten für die Zukunft der Gemeinde.
– NAG
