Investitionstrend von Luxusmarken in Immobilien zur Stärkung ihrer Präsenz in begehrten Einzelhandelslagen
Immer mehr High-End-Marken investieren Hunderte Millionen US-Dollar in Immobilien in beliebten Einkaufsstraßen, die ihre Flagship-Stores beherbergen oder dies in Zukunft tun könnten. Diese Entwicklung zeigt einen bemerkenswerten Schritt von Luxusmarken, die nicht nur ihre Einzelhandelspräsenz stärken wollen, sondern auch die Kontrolle über ihre physischen Standorte behalten.
Diese Investitionen ermöglichen es den Luxus-Einzelhändlern, nicht nur selbst zu entscheiden, wer ihre Mitmieter sind, sondern auch über Renovierungsmaßnahmen jenseits ihres eigenen Ladens zu bestimmen. Vertreter von Cushman & Wakefield und CBRE betonen, dass dies eine interessante Entwicklung darstellt, die das Kräfteverhältnis im Einzelhandelssektor verschieben könnte.
Nutzung des Luxusbooms für Investitionen
Experten erklären diesen Investitionstrend mit dem Wachstum der Luxusmarken nach der Pandemie, verbunden mit zusätzlichem Einkommen der Verbraucher aus staatlichen Konjunkturmaßnahmen. Dies führte dazu, dass Luxusmarken wie LVMH beträchtliche Geldbeträge ansammelten, die sie nun in Immobilieninvestitionen umsetzen.
Dabei setzen die Luxusmarken nicht nur auf größere und aufwendigere Geschäfte, sondern verstärken auch das Erlebnisangebot für ihre Kunden durch private Shopping-Suiten, Cafés oder Restaurants. Diese langfristigen Strategien zeigen das Bestreben der Luxusmarken, ihre Position im Einzelhandel zu festigen und die langfristige Werthaltigkeit ihrer Investitionen zu gewährleisten.
– NAG
